Домен и сайт ПРОДАЁТСЯ!
Стоимость: всего 1990$!
На главную
Сегодня: 18 октября 2017. Сайт работает с 1 сентября 2006 года | USD 56.24 | EUR 68.37 | Недвижимость на сайте: 55258
Недвижимость Кирова и Перми как на ладони
Подать объявление
 
 

 Мой кабинет

Войти
Мои объявления
Фильтры в памяти
Мои сообщения
Настроить профиль
Кулинария «Два кулинара»

 Рубрикатор


  Визитница

Агентства недвижимости

Риэлторские фирмы

Ипотека

Ипотечные программы

Страхование

Страховые программы

Строительные компании

Компании, услуги

Ремонт и дизайн

Дизайнерские фирмы

Стройматериалы

Магазины стройматериалов

Мебель

Производство, магазины

 Статьи / Законодательство / Закон 214: панацея от кризиса или фактор, сдерживающий рынок новостроек?

26.01.10 - 10:19  

Считается, что договор, заключенный в строгом соответствии с законом № 214 «Об участии в долевом строительстве…», надежнее остальных защищает потребителя от всевозможных неприятных сюрпризов судьбы. Но до совершенства 214-ФЗ весьма далек, поэтому и работают под его крылом немногие застройщики. И невольно вспоминается высказывание Черчилля о демократии: «Самая ужасная форма правления. Но ничего лучше человечество ещё не придумало». Так и с 214-м: неважный, но лучшего пока никто не предложил…

Буква 214-го закона: что в ней хорошего
Напомним плюсы закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», иначе нам будет трудно разобраться в его минусах.

По мнению большинства экспертов, дольщику лучше всего обращаться к застройщикам, работающим именно по этому закону. «Безусловно, в период финансовой нестабильности соблюдение 214-го закона - основная гарантия для покупателей и одно из основных конкурентных преимуществ застройщика. Ведь он в первую очередь призван защищать интересы участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков (от несоблюдения сроков сдачи жилого дома Госкомиссии, от двойных продаж и т.д.)», - говорит Сергей Баранов, заместитель генерального директора компании «Пересвет-Девелопмент», входящей в ГК «Пересвет-Групп».

214-й закон обязывает застройщика заключать с дольщиком официальный договор участия в строительстве, не дожидаясь сдачи дома: «Все договоры участия в долевом строительстве проходят государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службе, т.е. инвестиционная деятельность находится под юрисдикцией государства», - подчеркивает Сергей Баранов.

В договоре долевого участия обязательно описывается конкретная квартира, которую получит дольщик. К описанию объекта прилагается проектная документация. В договоре указываются срок передачи объекта долевого строительства дольщику; величина вложений дольщика (цена договора), сроки и порядок их уплаты, гарантийный срок. А застройщик получает право привлекать дольщиков только после того, как он получил разрешение на строительство, опубликовал проектную декларацию и зарегистрировал права собственности или права аренды на земельный участок, на котором будет возводиться будущий дом.

Так что вероятность купить квартиру в доме, который так и не будет построен, исключается - его попросту не разрешат строить. Дольщики также защищены от безнаказанного увеличения сроков строительства, так как они четко фиксируются, а если он нарушаются - начисляются пени.

«Если гражданин заключил с застройщиком договор участия в долевом строительстве и со стороны застройщика нарушен срок передачи объекта долевого строительства, то гражданин вправе расторгнуть договор, требовать возврата денежных средств, а также выплаты законной неустойки» - дополняет Василий Шарапов, зам. руководителя юридического отдела инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век».

Правда, закон разрешает застройщику перенести срок сдачи объекта, но он должен сообщить об этом дольщику не позднее, чем за два месяца до истечения определенного ранее срока и все равно уплатить неустойку, - сообщает Сергей Баранов («Пересвет-Девелопмент»).

Сводится на нет и риск двойной продажи квартиры. И благодаря тому, что к договору прилагается проект, дольщик может быть уверен, что в его будущей квартире не случится никаких «вдруг»: не уменьшится кухня, просторный холл не превратится в часть общественного коридора, а лоджия - в балкон. Хотя какие-то небольшие отклонения возможны, - эта вероятность обычно прописывается в договоре.

214-й закон заставляет застройщиков соблюдать качество строительства - оно должно соответствовать условиям договора или, если в договоре оно не оговаривается, то - требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов. В противном случае дольщик может потребовать бесплатно устранить недостатки, либо возместить расходы на их устранение, либо соразмерно уменьшить цену договора.

Еще один плюс 214 закона – более простой процесс госрегистрации. Чтобы оформить квартиру в собственность, нужно предъявить документ, подтверждающий факт постройки дома, разрешение на ввод в эксплуатацию и передаточный акт квартиры от застройщика собственнику.

Наконец, у «правильных» дольщиков скоро появится еще одно преимущество – возможность оформить ипотечный кредит. «Размораживая ипотечные программы для первичного рынка жилья, банки охотней начнут кредитовать покупку недвижимости с заключением договора долевого участия в строительстве», - полагает Ольга Гусева, руководитель отдела маркетинга группы компаний «Домостроитель».

Не все то золото…

Увы – замечательный закон вовсе не панацея от всех бед, с которыми может столкнуться дольщик.

Как ни парадоксально, но при использовании 214-го закона в условиях кризиса повышается риск «недостроя». «Закон приняли, когда считалось что застройщики купаются в деньгах. Если на растущем рынке, с высокой маржинальностью и меньшими рисками для застройщиков, компаний-смельчаков становилось все больше (особенно на региональных рынках), то сегодня они жестоко наказаны разразившимся кризисом. Сейчас все против того, чтобы работать по этому закону», - утверждает Иван Романов, управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция».

Например, объясняет эксперт, кризис может заставить застройщика строить больше квартир, чем было запланировано ранее, т.к. квартиры меньшей площади более востребованы в данный момент. В этом случае мобильность застройщика обеспечивает клиентам продолжение стройки, а 214-й закон, напротив, связывает и порождает риски долгостроя.

Другой пример: закон запрещает застройщику переносить деньги, внесенные дольщиком за один объект, на стройку другого, что в новых экономических условиях невыгодно. Да, вкладчики действительно могут быть уверены, что все деньги, которые они заплатили, вложены в этот самый «недострой». «Спасет ли такая уверенность клиента? Будет ли он рад тому, что застройщику начислят пени, которые тот вряд ли сможет выплатить, и в связи с этим спросит себя: «А стоит ли мне вообще достраивать объект?» Логика 214 закона правильна и вполне понятна, но получается, что в ситуации нестабильного, дефицитного с точки зрения денег рынка, закон становится неэффективным», - резюмирует Иван Романов.

Анастасия Могилатова, генеральный директор агентства элитной недвижимости WELHOME, обратила наше внимание на некоторую зыбкость понятия «гарантийный срок»: «застройщик освобождается от ответственности, если докажет, что недостатки возникли из-за нормального износа объекта, нарушения требований технических и градостроительных регламентов, ненадлежащего ремонта, проведенного дольщиком. А это довольно легко доказать, учитывая, например, любовь дольщиков к всевозможным «переделкам». Кроме того, дольщику предоставлено право назначать застройщику разумный срок для устранения недостатков. Но что такое «разумный срок», и как он определяется дольщиком, непонятно. Получается, что дольщик имеет возможность на глаз определять недостатки в строительстве и назначать любой срок для их устранения».

Имеется еще один любопытный момент, о котором говорит Дмитрий Отяковский коммерческий директор ГК «Пионер». Договор долевого участия иногда содержит нюансы, которые нивелируют все плюсы. Компания может на голубом глазу заявить, что продает квартиры по 214-у, но при этом не регистрировать договоры. Людям объясняют, что сначала  все квартиры продадут, а потом договоры «скопом» отнесут в регпалату. А по закону, договор вступает в силу только с момента его регистрации. «В данном случае отсутствие регистрации означает, что не выполнено одно из важнейших требований к застройщику – по сути, договоры недействительны. Так что сам по себе договор долевого участия не снимает проблем», - заключает эксперт.

С тем, что договор может быть составлен довольно хитро, согласна и Ольга Якуничева старший менеджер отдела вторичного жилья ЗАО «Русский дом недвижимости»: «В моей практике такой случай был – пенни человек отсудил. Хотя, обычно договоры составляются так, что у застройщика на случай срыва сроков есть лазейки. Например, конкретные сроки с датами вообще не указываются. Юристы уже научились делать девелоперам проекты договоров с учетом 214-го закона, по которым очень сложно предъявить материальный иск».

Нелюбовь застройщиков

По закону «Об участии в долевом строительстве…» в Москве отважились работать единицы смельчаков. «Юмор» ситуации заключается в том, что застройщики и рады бы трудиться в отечественном правовом поле, да закон составлен таким образом, что ему не всегда можно соответствовать.

Пример из практики компании приводит Дмитрий Отяковский (ГК «Пионер»): «Мы подготовили полный комплект документов, соответствующий требованиям 214-го ФЗ, по одному из наших объектов и сдали в регистрационную палату. Нам отказали в регистрации по единственной причине: одно из требований закона заключается в том, что у застройщика обязательно должен быть зарегистрированный договор аренды земельного участка. Опять же, по нашему законодательству регистрации подлежат земельные договоры, заключенные на срок более года, а так называемые «короткие» договоры никак не регистрируются. У нас же договор аренды земельного участка сроком на 11 месяцев. Такой договор был заключен с нами именно по инициативе властей. Тем не менее, согласно ФЗ № 214 это - несоответствие закону. Сейчас мы занимаемся переоформлением договора аренды земли на более длительный период. Но этот процесс занимает от 6 до 9 месяцев, поэтому не исключаю, что мы быстрее достроим, чем приведем проект в полное соответствие с законом».

Эксперт приводит ситуацию и покруче. Если строительство ведется на федеральной земле, на основе федерального контракта, то инвестор просто не может получить статус застройщика, и соответственно, продавать квартиры по договорам долевого участия не может по определению. И это распространенное явление, на сегодня, в Москве работают десятки таких компаний. И, по данным Отяковского, более 80% объектов продаются по предварительным договорам.

Так что охотников работать по 214-му закону, утверждают наши собеседники, становится меньше и меньше! Особенно, в условиях кризиса.

«214-й предполагает очень сложную процедуру внесения изменений в проект – дополняет Сергей Баранов («Пересвет-Девелопмент»). - Если застройщик опубликовал проектную декларацию, но в ходе строительства понял, что рационально внести какие-то изменения, для этого он обязан получить согласие всех, кому раньше уже продал квартиры. А продав хотя бы одну квартиру, застройщик лишается права в дальнейшем продавать остальные площади на других условиях, в частности, по более низкой стоимости. Поэтому при снижении цен или каких-либо значительных скидках, компании рискуют встретить у себя на пороге очередь дольщиков, требующих свои деньги. Это одна из самых главных проблем, которые сейчас испытывают застройщики, работающие по 214 закону».

Но самая важная проблема, – согласование документов на строительство с госорганами. 214-й закон не определяет никаких сроков таких процедур, а ведь именно из-за долгого согласования часто срываются сроки сдачи всего объекта и, значит - девелопер вынужден платить неустойку с первого дня просрочки, а дольщик имеет право сразу же расторгнуть договор.

В то же время при просрочках платежей по договору долевого участия застройщик может его расторгнуть только по истечении трех месяцев, а подавать в суд на расторжение договора возможно только, если дольщик нарушит срок внесения платежа более трех раз за год. Поэтому застройщики требовали изменения закона и сегодня поправки обсуждаются в Государственной Думе, но будет ли достаточно вносимых изменений?

«Поправки позволят сделать работу по 214 закону более привлекательной для девелоперов. Но, что у первоначального варианта, что у обновленного и доработанного, - главным слабым местом останутся практически неконтролируемые сроки согласования документации», - подчеркивает Сергей Баранов («Пересвет-Девелопмент»). Таким образом, даже исправленный 214 закон не будет использоваться застройщиками, если согласования не станут более быстрыми и регулируемыми.

Однако в тех регионах, где госорганы работают быстро, 214-й закон используется довольно активно, например, в Калуге за последний год по нему работали около 50% компаний.

Итого

Итак, представители строительных компаний объяснили нам слабые стороны 214-го закона, которые особенно выпукло проявляются во время кризиса. Закон не спасает от долгостроя, несмотря на прописанные в нем санкции, не дает девелоперу возможности маневрировать, и никак не влияет на сроки согласования документации с чиновниками. Впрочем, мы в этой статье еще не закончили разбираться с проблемами 214-го. Тема обязательно будет продолжена.

   16454   +1+2+3+4+5

ВсеДома, Ольга Агуреева


Комментарии

Гость  (28.11.15 - 04:49)
crx123

После hilfiger outlet ugg boots clearance глава giuseppe zanotti north face района hollister kids huarache побывал michael kors handbags ed hardy на tory burch sale kate spade handbags строительной nike soccer shoes pandora площадке mcm backpack outlet coach outlet store online в easton bats toms outlet микрорайоне ugg australia swarovski crystal Внуковский. nike free trainer 5.0 ferragamo Он true religion jeans women rolex watches осмотрел uhren shop rolex replica ЖК burberry handbags horloges ?Спортивный?, polo ralph lauren outlet online hermes birkin bag строительство the north face outlet nike mercurial которого uggs on sale nike uk ведет north face outlet cheap michael kors ООО free running louis vuitton outlet stores ?Дмитровстройуниверсал?. roshe north face backpacks В nike store rayban этих burberry outlet online converse домах ferragamo shoes ugg boots выделено huarache abercrombie and fitch 43 abercrombie fitch nike помещения oakley sunglasses cheap pandora jewellery australia по tiffany canada cheap eyeglasses программе nike louis vuitton purses переселения oakley sunglasses adidas zx из converse sneakers hollister ветхого air max tory burch и kate spade outlet adidas shoes аварийного true religion jeans outlet yoga pants жилья. thomas sabo harrods Строительство red bottom shoes baseball jerseys одного supra shoes burberry outlet из eyeglasses frames jordans домов north face jackets omega watches завершено, coach factory nfl jerseys сейчас wedding dress michael kors outlet ведется hogan gucci благоустройство ray ban burberry территории ralph lauren uggs outlet вокруг prada outlet adidas online shop него.

Затем beats headphones air jordan retro глава new balance coach outlet online района gucci mens shoes vans посетил cheap jordans long champ строящийся cheap oakley longchamp outlet жилой louis vuitton bags louis vuitton комплекс longchamp coach bags outlet ?Дмитрослав? longchamp handbags air max на ray ban wayfarer prada улице abercrombie.com shoes outlet Луговой, pandora charms burberry handbags строительство polo outlet online giuseppe zanotti sneakers здесь babyliss flat iron hollister online shop ведет adidas purses and handbags СК ralph lauren outlet juicy couture handbags ?Дмитровские ralph lauren polo red bottom shoes горизонты?. beats by dr dre asics Здесь toms.com louboutin shoes первые p90x3 chi flat iron дома celine outlet ugg australia застройщик salvatore ferragamo michael kors outlet online sale обещает timberland boots new balance сдать ray ban tommy hilfiger outlet к true religion outlet coach factory outlet online началу michael kors outlet online ray-ban sunglasses лета. louboutin shoes pandora charms Всего chanel purses michael kors bags в toms shoes outlet michael kors handbags трех salomon корпусах burberry outlet online gucci outlet этого montblanc oakley store жилого polo ralph lauren christian louboutin комплекса oakley michael kors должно tommy hilfiger outlet stores rolex watch быть ray ban polo ralph lauren выделено moncler jackets outlet tommy hilfiger canada 39 nike air max easton bats квартир, cheap true religion air max 95 в lululemon boutique clothing которые prada shoes nike air max 90 по prada handbags hollister clothing программе the north face nike outlet переселения calvin klein outlet nike factory въедут ralph lauren factory store swarovski жители ray ban sunglasses ray ban outlet 9 adidas.nl marc jacobs handbags домов.

На new balance shoes omega watches строительной jordan retro 11 puma online shop площадке uggs omega детского ugg australia abercrombie and fitch kids сада air jordan swarovski crystal в jimmy choo outlet oakley Яхроме beats by dre headphones hermes birkin опять uggs pandora jewelry возникли gucci handbags coach outlet store трудности. woolrich outlet nike air max Строительство cheap coach purses michael kors outlet почти oakley sunglasses outlet ugg australia не air max thea lulu lemon ведется. coach outlet tiffany Сроки north face canada tommy hilfiger online shop сдачи michael kors rolex watches объекта nike id michael kors outlet опять nike shoes bcbg max azria переносятся. longchamp chanel Глава michael kors uhren jerseys from china поставил lululemon swarovski canada перед louis vuitton canada retro jordans подрядчиком levis outlet uggs canada задачу bcbg max michaelkors.com как michael kors ralph lauren можно tiffany and co swarovski online shop скорее louis vuitton outlet online nike running shoes продолжить gucci belts cheap barbour jackets строительство hollister clothing store michael kors outlet online sale этого juicy couture clothings michael kors outlet online sale важного prada sunglasses vans объекта.

lululemon oakley sunglasses maccosmetics.com ray bans ghd louis vuitton barbour jackets outlet nike roshe run ray ban sunglasses outlet designer handbags thomas sabo mcm backpack pandora bracelet tiffany nike roche tommy hilfiger air force northface adidas gucci shoes uk gucci shoes instyler chanel sunglasses bebe outlet nike free michael kors coach outlet dre headphones nike roshe run toms shoes vans shoes louboutin shoes new balance timberland outlet polo ralph lauren outlet ralph lauren outlet online veneta adidas online shop coach factory outlet air max hollister co oakley vault ralph lauren abercrombie michael kors bags hermes belt oakley michael kors gucci shoes outlet reebok cheap ray ban air jordan shoes kate spade bags tory burch handbags michaelkors.com tory burch shoes ugg boots chanel outlet christian louboutin cheap oakley sunglasses converse outlet swarovski jewelry air max nike factory outlet louboutin shoes mizuno abercrombie kids mac makeup louis vuitton outlet nike roshe run polo ralph burberry outlet online basketball shoes michael kors purses burberry sale bride dresses vuitton handbags iphone 5s cases insanity schedule new balance store nike roshe run louis vuitton jordan retro ugg tommy hilfiger online wholesale handbags ugg boots clearance moncler outlet nike shoes tiffany jewelry michael kors outlet online sale nike michael kors bags north face louis vuitton handbags polo ralph burberry
Гость  (06.05.16 - 03:57)
20160506 JUNDA

ray bans

michael kors outlet online

coach outlet

coach outlet

michael kors outlet online

toms outlet

adidas nmd

kate spade outlet

coach outlet

nike cortez

ghd hair straighteners

jimmy choo outlet

fitflop uk

cheap nhl jerseys

michael kors handbags

converse

louis vuitton pas cher

burberry outlet

coach outlet store

cheap nike shoes

adidas trainers

reebok pump

ugg boots

coach factory outlet

michael kors outlet online

michael kors outlet online

ed hardy outlet

adidas stan smith

nike tn

adidas gazelle

nike store

michael kors purses

running shoes

ralph lauren uk

hermes uk

lacoste outlet

jordan pas cher

pandora jewelry

reebok classic shoes

converse sneakers

oakley sunglasses

new balance outlet

ralph lauren outlet

gucci outlet

michael kors outlet

louis vuitton borse

polo outlet

sac longchamp pliage

fitflops

designer handbags

adidas superstar

prada outlet

bottega veneta handbags

christian louboutin uk

yeezy boost 350

ray ban sunglass,ray ban sunglasses,ray ban outlet,cheap ray bans,cheap ray ban sunglasses,cheap ray bans,ray bans

under armour shoes

rolex submariner

reebok shoes

adidas nmd

cheap oakley sunglasses

ralph lauren outlet

christian louboutin outlet

michael kors outlet

adidas nmd white

hollister

mizuno running shoes

adidas superstars

nike air max

skechers shoes

cheap oakley sunglasses

stephen curry shoes

armani watches

christian louboutin outlet

nike air max

michael kors outlet online

ray-ban sunglasses

oakley sunglasses,oakley sunglass,cheap oakley sunglasses,oakley sunglasses cheap,oakley sunglasses outlet,oakley store,oakley outlet,oakley outlet store,oakley sunglasses sale,oakley sunglasses discount

cartier love bracelet

michael kors outlet clearance

air force 1

polo outlet

levis jeans

hollister clothing

christian louboutin outlet

omega watches

michael kors outlet

longchamp handbag

discount nike shoes

nike air max sale

yeezy boost 750

cheap jordans

cheap ferragamo shoes

adidas nmd

rolex watches

cheap mlb jerseys

rolex replica watches

reebok classic sale

puma shoes

bottega veneta outlet

toms shoes

cheap oakley sunglasses

adidas uk

cheap oakley sunglasses

ecco shoes

nike huarache trainers

coach outlet online

adidas shoes uk

michael kors outlet

coach outlet online

jimmy choo shoes

dior sunglasses

michael kors outlet

kate spade handbags

armani exchange

under armour outlet

ray ban sunglasses outlet

ray ban outlet

fitflops outlet

canada goose outlet

converse all star

lululemon sale

nike huarache white

fitflops clearance

nike trainers

air jordan uk

calvin klein underwear

polo ralph lauren outlet

lululemon outlet

nike cortez red

oakley sunglasses

michael kors outlet

cheap omega watches

ralph lauren outlet

gucci handbags

michael kors outlet

burberry outlet

abercrombie and fitch

vans sk8 hi

chaussure louboutin

jordan shoes

valentino shoes on sale

kate spade outlet

louis vuitton outlet

cheap ray-ban sunglasses

cheap ray bans

ralph lauren outlet

supra shoes

cheap jordan shoes

true religion

coach outlet

nike air max uk

coach outlet store online

polo outlet

michael kors outlet

michael kors watches

louboutin pas cher

gucci borse

basketball shoes

adidas nmd runner

nike air max shoes

designer bags

michael kors outlet

converse trainers

air max 95

cheap jerseys wholesale

longchamp outlet

michael kors outlet clearance

oakley sunglasses

true religion jeans

ghd flat iron

hermes belt

coach outlet

asics shoes

burberry outlet

chi flat iron

nike blazer

ralph lauren outlet

burberry handbags

ralph lauren pas cher

michael kors outlet

babyliss pro

valentino shoes

coach outlet

ray ban sunglasses

instyler max

coach factory outlet

nike roshe run women

burberry uk

polo ralph lauren

asics gel nimbus

burberry outlet online

adidas pure boost

louboutin

versace sunglasses

supra for sale

hollister sale

louis vuitton handbags

lacoste shoes

louis vuitton outlet online

cheap ugg boots

true religion outlet

sac longchamp

polo ralph lauren

cheap jordans

cheap nba jerseys

oakley sunglasses

toms outlet

michael kors bags

christian louboutin

fake oakleys outlet

nfl jerseys wholesale

air jordans

michael kors outlet

oakley sunglasses

ed hardy uk

pandora charms

yeezy boost 350 balck

vans shoes

michael kors handbags

toms wedges

nike free runs

coach outlet

coach factory outlet

versace shoes

coach purses

yeezy boost 350

fitflops

michael kors bags

true religion outlet

michael kors outlet online

coach outlet store

kate spade outlet

michael kors outlet online

nike air max

prada sunglasses

cartier watches

calvin klein outlet

michael kors outlet clearance

fitflops

yeezy boost 350

louis vuitton outlet

canada goose outlet

adidas supercolor

coach outlet

cheap oakley sunglasses

ray ban outlet

ray ban sunglasses

ferragamo shoes

ray bans

Гость  (14.05.17 - 05:21)
Привет, наши пользователи. Сегодня мы покажем для чего нужно как продавать подписчиков и просмотры на ютуб. И самое главное – это как это провернуть относительно качественно. Сначала следует зарегистрироваться на сайте по накрутке, который поможет тебе накрутить любую сообщество качественно. После регистрации на сайте делаем новое задание, где выбираем требуемый нам тип раскрутки, в этом случае – это комментарии в инстаграме накрутка бесплатно программа и выбираем цену. Чем больше цена, тем больше скорость накрутки друзей будет. На главной странице находится статистика по заданиям, в которой можно отслеживать количество поставленных лайков на ваш пост. стоит знать, что Накрутка лайков – это очень красиво в новом Мире. Многие девушки не желают и не хотят без этого жить и мы их очень понимаем, потому что накрутка подписчиков ютуб без программ – это и есть поднятие рейтинга в в Инстаграм. И это поднимает и твою самооценку. Если ты еще не создали задание, то спешите скорее. У нас быстрая регистрация и всегда такой останется. Нас уже больше миллиона людей и это только начало. У нас можно купить лайков на профиль, раскрутить за деньги группу. Между прочим лайк - это вариант показать, что фотография, новость, тема тебе понравился и вы как бы рекомендуешь данную услугу, товар (если пост был о каком-то товаре,к примеру, рекламные сообщения). Также в соцсетях бывают проводят бонусы и конкурсы, в которых выигрывает тот, кто наберет большее количество друзей. И вот здесь и появляется актуальная тема - взаимные лайки вконтакте бесплатно . Все девушки и парни увеличивают лайки для удвоения дохода. Это всё может быть продвижение группы, реклама и продажа определенного товара или услуги, заострению внимания к марке, особенно новым маркам. Необходимы ли подписчики? Конечно, ведь тут задействуется чисто психология. Человечки видят, что ваш пост лайкнули десяток тыс. людей – это значит что, надо приобретать! Гигантское количество лайков привлечет внимание на данные новости. Ну же вы можно заказать участников на сообщество, раскрутить платно пабличную страничку, для того чтобы в будущем ее продать - это часто денежный бизнес в соцсетях. Но подписчики не будут вступать в пустую, неактивную группу. И вот тут обязательны лайки, «Поделиться», комментарии.
Гость  (11.07.17 - 01:16)
Привет, дорогие читатели! Музыка VK – это прекрасное что имеется для меломанов. Если ты жаждешь где скачать музыку с Вк на андроид, то это легко добиться у нас на сайте. Нас уже свыше миллиона пользователей и это не предел. Эти пользователи уже зарегистрированы на этом сайте и на полную накачивают музыку разных жанров. Регистрация не отберет более минуты и это абсолютно бесплатно. После того, как скачиваете музыку на телефон, ее можете потом слушать уже без соединения с интернетом или слушайте online. Любая музыка предоставляется в формате мп3. Так же смотри вк музыка скачивать Для того что бы качать музыку нужно посетить сайт, ввести там телефон и пароль от вконтакте и перейти в личный кабинет, где уже легко скачивать понравившуюся музыку. Музыка качается очень быстро и в один клик! Перед этим песни можно не только скачать, но и прослушать, выбрав только наилучшие. С нашего ресурса можно слушать музыку не только через комп без каких-либо программ, но и через андроид. Принцип действия остается таким же. После входа на сайте тебе будет бесплатно дан доступ к музыке на 24 часа, а далее требуется повторно авторизовываться.

Оставить комментарий


Включите картинки!
Подгрузить другую
Введите код с картинки:
 © 2006—2017 ООО «Кировком»
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27450 от 6 марта 2007 (NPPN.ru)